Investor Dubai Guncang IKN dengan Investasi Rp4 Triliun untuk Kawasan 24 Jam

Di sisi lain, Sudiro Roi Santoso dari OIKN menyambut baik kerja sama ini. Menurutnya, ini adalah langkah konkret untuk mempercepat pembangunan di area strategis IKN.

"Alhamdulillah pada hari ini, tanggal 23 Januari, OIKN bersama-sama Ayedh Dejem telah berhasil menandatangani perjanjian kesepakatan pengalokasian lahan di luasan sebesar 9,7 hektar," kata Sudiro.

Soal tahapannya, Sudiro menjelaskan bahwa investasi Rp4 triliun itu tidak langsung digelontorkan. Akan ada fase pra-konstruksi yang mesti dilalui dulu. Mulai dari perencanaan detail, mengurus seabrek perizinan, sampai proses lelang untuk memilih kontraktor. Semua tahapan persiapan itu diprediksi bakal makan waktu paling lama satu setengah tahun.

"Perkiraan nilai investasi sebesar kurang lebih Rp4 triliun yang akan diawali dengan perencanaan melalui pendetilan di perencanaan kemudian proses perizinan dan juga proses pelelangan kontraktor selama kurang lebih selambat-lambatnya satu setengah tahun sejak tanggal penandatangan perjanjian," jelasnya.

Jika jadwal berjalan mulus, groundbreaking atau awal pembangunan fisik baru bisa dimulai sekitar pertengahan 2027. Proses konstruksinya sendiri tidak instan, melainkan akan berlangsung secara bertahap hingga lima tahun ke depan.

Kerja sama ini sebenarnya sudah dirintis sejak lama. Ayedh Dejem Group disebutkan sudah melakukan penjajakan sejak tahun lalu, bahkan sempat berkunjung langsung ke lokasi IKN. Komitmen awal mereka sudah dituangkan dalam penandatanganan perjanjian kerahasiaan (NDA) pada 8 Mei 2025 silam. Jadi, kesepakatan Jumat lalu adalah puncak dari proses yang cukup panjang.