Insentif Fiskal dan Non-Fiskal Pacu Investasi di KEK Mandalika

(The Mandalika. Foto: dok ITDC)

Masterplan Terintegrasi dan Zona-Zona Strategis

Perkembangan kawasan ini tak terjadi secara serampangan. Semua mengacu pada masterplan terintegrasi yang membagi wilayah ke dalam sejumlah zona strategis. Sebut saja Circuit District, Kuta District, serta area pengembangan berbasis lifestyle and leisure.

Beberapa spot unggulan yang ditawarkan antara lain Golf Resort Community seluas 298 hektare, lalu ada Tanjung Aan Premium Serenity District (146 hektare) yang dirancang khusus untuk pengembangan hotel berstandar internasional. Jangan lupa Eastern Adventure District, seluas sekitar 164 hektare, yang membuka peluang investasi di sektor perhotelan, hiburan, dan destinasi gaya hidup.

Yang menarik, pengembangan ini juga mengedepankan prinsip hijau. Sekitar 30 persen kawasan dialokasikan untuk ruang terbuka hijau, termasuk kawasan mangrove di sisi timur yang luasnya mencapai 45 hektare.

Lalu, bagaimana kinerjanya di lapangan? Ternyata cukup solid. Sepanjang 2025, jumlah kunjungan wisatawan menembus angka 1,4 juta orang. Tingkat okupansi rata-ratanya sekitar 55 persen, sebuah angka yang cukup sehat. Bahkan, saat gelaran MotoGP berlangsung, tingkat hunian hotel bisa melonjak drastis hingga 90-100 persen. Ini jelas menunjukkan daya pikat Mandalika yang kuat, baik bagi wisatawan lokal maupun mancanegara.

Gelaran event internasional seperti GT World Challenge Asia dan Asia Road Racing Championship (ARRC) kian mengukuhkan posisinya. Keberadaan Sirkuit Mandalika sebagai katalis utama berhasil mendongkrak citra kawasan sebagai destinasi sportstainment tourism kelas dunia. Efek berantainya pun terasa, mendorong pertumbuhan sektor pariwisata dan ekonomi di sekitarnya.

Dengan dukungan penuh pemerintah, kesiapan infrastruktur, dan pertumbuhan aktivitas pariwisata yang konsisten, KEK Mandalika perlahan tapi pasti semakin nyata perannya. Tak berlebihan jika kawasan ini disebut sebagai Indonesia’s Premier Sportstainment Destination.