Mengenal Struktur Kepemilikan dan Portofolio Bisnis Emiten Properti GPRA

IDXChannel - PT Perdana Gapura Prima Tbk (GPRA) mengukuhkan posisinya sebagai pemain utama di sektor properti dengan portofolio lebih dari 30 proyek yang tersebar di wilayah Jabodetabek. Emiten yang tercatat di Bursa Efek Indonesia sejak 2007 ini mengembangkan bisnisnya melalui strategi diversifikasi produk properti.

Profil Perusahaan dan Strategi Bisnis

Beroperasi sejak era 1980-an, GPRA telah membangun rekam jejak panjang dalam pengembangan properti residensial dan komersial. Perusahaan berkonsentrasi pada pasar menengah ke atas dengan mengembangkan berbagai tipe properti, mulai dari hunian landed house hingga kawasan mixed-use dan gedung bertingkat.

Portofolio Proyek Unggulan

• The Bellezza - Kawasan Permata Hijau, Jakarta Selatan
• Kebagusan City - Area Kebagusan, Jakarta Selatan
• GP Plaza - Jalan Slipi, Jakarta Pusat
• Nemuru Grand Suites - MT Haryono, Jakarta

Hingga akhir 2024, perseroan masih mengelola sembilan proyek pengembangan hunian yang tersebar di Jakarta, Banten, Bogor, Bekasi, dan Tangerang.

Struktur Kepemilikan Saham

Berdasarkan data kepemilikan per 31 Oktober 2025, struktur kepemilikan saham GPRA didominasi oleh dua entitas pengendali utama:

Penerima Manfaat Utama

Kepemilikan saham GPRA secara ultimate beneficial ownership (UBO) dipegang oleh enam individu dari keluarga pendiri:

• Oey Widyawati Gunarso
• Susiani Margono
• Lisiani Margono
• Heryani Margono (Komisaris)
• Remy Jenty Margono
• Rudy Margono (Komisaris)

Kondisi Pasar dan Kinerja Saham

GPRA melakukan penawaran umum perdana pada 10 Oktober 2007 dengan melepas 962 juta saham pada harga Rp310 per saham. Dalam perkembangan terkini, saham GPRA diperdagangkan di level Rp135 per saham dengan kapitalisasi pasar mencapai Rp577,35 miliar.

Meskipun mengalami penurunan harga dari harga IPO, emiten ini menunjukkan tren positif dengan pertumbuhan harga 3,85% dalam satu bulan terakhir, mencerminkan kepercayaan investor terhadap prospek bisnis properti di tengah kondisi pasar yang dinamis.