BTN Siapkan KPR Bundling, Biayai Rumah dan Perabotan dalam Satu Akad

Bagi yang sedang merencanakan punya rumah, ada kabar baru dari BTN. Bank pelat merah ini sedang menyiapkan sebuah terobosan: skema KPR bundling. Intinya, dalam satu akad kredit, nasabah tak cuma dapat dana untuk beli rumah, tapi juga tambahan pinjaman buat mengisi rumah itu sendiri. Jadi, dari lemari, sofa, sampai kulkas dan TV, bisa dibiayai sekaligus.

Menurut Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu, uji coba atau piloting produk ini akan dimulai bulan ini. “Jadi semester dua sudah pasti kita masifkan,” ujarnya di Bandung, Sabtu (11/4/2026).

Ia menambahkan, sebenarnya konsepnya sudah ada. Tinggal menyatukan sistemnya saja.

Nixon bilang, ide dasarnya adalah memberikan solusi yang terintegrasi. Selama ini, seringkali setelah dapat KPR, nasabah kebingunan cari tambahan dana buat beli barang-barang. Alhasil, mereka cari pinjaman lain yang belum tentu aman.

“Ini untuk menghindari nasabah mencari pembiayaan tambahan dari sumber lain yang berisiko tinggi, termasuk pinjaman daring,” jelasnya.

Nah, dengan skema satu paket ini, bank bisa memantau seluruh kewajiban nasabah. Nixon meyakini, cara ini justru bisa menekan angka kredit macet. Soalnya, salah satu pemicu kredit bermasalah sering berasal dari utang di tempat lain yang tidak terkontrol.

Dari segi biaya, prosesnya juga jadi lebih efisien. Analisis kredit cuma dilakukan sekali untuk beberapa fasilitas. Untuk bunganya, tetap mengikuti ketentuan KPR pada umumnya. Sementara untuk kredit tambahannya, suku bunganya ditawarkan lebih kompetitif ketimbang pinjaman informal.

Namun begitu, Nixon menegaskan prinsip kehati-hatian tetap nomor satu.

“Pasti bergantung kemampuan bayar, repayment capacity, pengaturan limit. Tapi intinya adalah tidak akan ada dua atau tiga proses facility. Dalam satu proses, dalam satu akad, langsung kita keluarkan dua-tiga produk,” tegas dia.

Rupanya, rencana BTN tidak berhenti di furnitur dan elektronik. Mereka juga sedang mengembangkan paket bundling yang lebih luas, yang mencakup pembiayaan untuk kendaraan bermotor.

“Kita lagi bikin PKS dengan satu multifinance untuk kendaraan. Kita lagi dorong supaya kendaraannya kalau bisa listrik,” kata Nixon.

Jadi, bayangkan saja. Ke depannya, dalam satu kali pengajuan, calon pemilik rumah bisa sekaligus mengurus dana untuk rumahnya, isi rumah, plus mobil listrik. Semuanya terkelola dalam satu atap. BTN tampaknya serius ingin mempermudah sekaligus mengamankan perjalanan nasabah mewujudkan rumah idaman.