BTN dan Rumah123 Integrasikan Layanan Cari Hunian dengan Akses KPR dalam Satu Ekosistem Digital

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN menjalin kemitraan strategis dengan PT Web Marketing Indonesia, pengelola portal properti Rumah123, untuk menyatukan layanan pencarian hunian dan akses pembiayaan dalam satu ekosistem digital. Langkah ini dirancang untuk menyederhanakan proses kepemilikan rumah bagi masyarakat, dari tahap pencarian hingga pengajuan kredit.

Melalui kerja sama ini, pengguna Rumah123 dapat memanfaatkan fitur pengecekan kesiapan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) BTN serta mendapatkan pendampingan selama proses pengajuan pembiayaan. Di sisi lain, lebih dari 4,8 juta daftar properti aktif milik Rumah123 kini tersedia di platform Bale by BTN, termasuk akses untuk menelusuri aset lelang dan berbagai pilihan hunian lainnya.

Direktur Utama BTN, Nixon LP Napitupulu, menegaskan bahwa kolaborasi ini merupakan bagian penting dalam memperkuat ekosistem Bale by BTN. Menurutnya, integrasi daftar properti dari Rumah123 ke dalam platform BTN memberikan kemudahan bagi nasabah untuk mencari rumah, memeriksa kelayakan KPR, hingga memperoleh layanan pembiayaan secara menyeluruh.

"Data menunjukkan 63,5 persen pencarian hunian berasal dari kelompok Gen Z dan Milenial usia 18-44 tahun. Mereka kini menjadi motor utama permintaan properti di Indonesia, dengan total populasi mencapai 140,3 juta jiwa atau hampir 49,3 persen dari total penduduk Indonesia," kata Nixon dalam acara penandatanganan kerja sama di Menara 2 BTN, Kamis, 18 Juni 2026.

Nixon menambahkan bahwa perubahan perilaku masyarakat menjadi pendorong utama transformasi digital di sektor pembiayaan perumahan. Proses pembelian rumah, menurut dia, kini lebih sering dimulai melalui pencarian digital ketimbang kunjungan langsung ke lokasi pemasaran.

Kolaborasi ini juga merupakan bagian dari strategi besar BTN Beyond Mortgage. Melalui pendekatan tersebut, BTN tidak hanya berperan sebagai penyedia produk KPR, tetapi juga hadir di setiap tahap perjalanan nasabah, mulai dari pencarian rumah, pengecekan kemampuan finansial, pengajuan pembiayaan, hingga pengelolaan hunian.

"Kami ingin memastikan proses memiliki rumah menjadi semakin mudah, cepat, dan nyaman. Saat ini debitur KPR BTN telah didominasi Gen Z dan Milenial dengan porsi mencapai 95,3 persen. Ini menjadi bukti kuat masa depan industri pembiayaan perumahan bergerak ke arah digital," tegas Nixon.

Sementara itu, sinergi ini mempertemukan dua ekosistem besar di sektor properti. Rumah123 saat ini memiliki jutaan daftar properti aktif serta didukung oleh lebih dari 100 pengembang besar dan 21 ribu agen properti di seluruh Indonesia.

CEO 99 Group Indonesia, induk usaha Rumah123, Darius Cheung, mengatakan integrasi ini mencerminkan komitmen jangka panjang perusahaan dalam mendampingi konsumen di setiap tahapan kepemilikan rumah.

"Sebagai pemimpin pasar portal properti Indonesia, kami percaya menemukan rumah dan memiliki rumah seharusnya sama mudahnya. Kolaborasi dengan BTN memperkuat komitmen itu dan memastikan lebih banyak konsumen Indonesia bisa mendapatkan hunian impiannya dengan lebih mudah," kata Darius.

Saat ini Rumah123 melayani lebih dari 10 juta pencari properti aktif setiap bulan. Darius menilai, semakin lengkap ekosistem yang dibangun bersama mitra strategis, semakin besar peluang masyarakat untuk mewujudkan hunian impian.

"Konsumen tidak datang ke Rumah123 hanya untuk melihat daftar properti. Mereka datang karena ingin memiliki rumah. Semakin lengkap ekosistem yang dibangun bersama mitra seperti BTN, semakin banyak orang yang bisa mewujudkan hunian impiannya," ungkap dia.

Kolaborasi BTN dan Rumah123 diharapkan dapat memperluas akses masyarakat terhadap layanan properti dan pembiayaan rumah yang lebih mudah, lengkap, serta relevan dengan kebutuhan di era digital.